Аренда офиса в бизнес центре Москвы класса А,В,С. Снять офис в бизнес центре. Снять офис Москва.


Бизнес центр класса A  (БЕЗ КОМИССИИ)

Деловой центр класса В-  (БЕЗ КОМИССИИ)

Многофункциональный комплекс класса A  (БЕЗ КОМИССИИ)

Особняк класса B  (БЕЗ КОМИССИИ)

Бизнес центр класса В+  (БЕЗ КОМИССИИ)

Разнообразие предлагаемых компанией МГАН вариантов – выбор за вами.

Достаточно разнообразные объекты предлагаются собственниками коммерческой (в данном случае офисной) недвижимости Москвы. Соответствующие различным запросам с любым уровнем отделки и степенью готовности (началу работы). Самыми желаемыми, являются здания, в которых уже завершено выполнение внутренней отделки, т.е. объект полностью готов к размещению арендаторов. Давайте рассмотрим эти варианты более подробно.

Варианты объектов, предлагаемые собственниками в под отделку, предлагаются в основном в новых бизнес центрах или бизнес парках. На ряду с предложениями аренда офиса в бизнес центре под отделку, на рынке существуют блоки с уже завершенной чистовой отделкой и планировкой в виде открытого офисного пространства.
Варианты зданий, отделка которых завершена, а также блоки которые требуют чистовой отделки, как нельзя лучше подходят для небольших и средних фирм, потребностям которых соответствуют небольшие офисные блоки. Для компаний крупнее, потребности которых измеряются тысячами метров, как нельзя лучше подходят предложения, в которых офисное пространство представляет собой - открытую планировку. Такая планировка предоставляет возможность сделать максимально (насколько это возможно) эффективное размещение сотрудников без потери полезной площади. Следующий положительный момент, это возможность выполнить окончательную (чистовую) отделку исходя из своих личных предпочтений.

Владельцы недвижимости, разработали различные схемы компенсации, в том случае, если арендатор готов производить окончательную отделку за свой счет. Самые распространенные виды компенсации:

• арендные каникулы;
• материальная компенсация;
• арендные каникулы и компенсация;
возможны также и другие варианты компенсаций по отделке.

Несколько крупных объектов вы найдете на территория деловой активности, в районе ММДЦ. В деловом сердце столицы, присутствуют не только предложения снять офис в бизнес центре Москва - Сити, но и предложения покупки апартаментов.

Аренда офиса Кунцевская
Аренда офиса м.Кунцевская
Деловой центр класса В-  (БЕЗ КОМИССИИ)
ID:1546
Тип здания:Деловой центр
Тип помещения:Помещение свободного назначения (ПСН)
Общая площадь:1509 кв.м.
Метро:Кунцевская
Округ:Западный
Аренда офиса Добрынинская
Аренда офиса м.Добрынинская
Особняк класса В-
ID:1545
Тип здания:Особняк
Тип помещения:Офис
Общая площадь:700 кв.м.
Метро:Добрынинская
Округ:Южный
Аренда офиса Цветной бульвар
Аренда офиса м.Цветной бульвар
Особняк класса B
ID:1543
Тип здания:Особняк
Тип помещения:Офис
Общая площадь:320 кв.м.
Метро:Цветной бульвар, Чеховская
Округ:Центральный
Аренда офиса Кунцевская
Аренда офиса м.Кунцевская
Бизнес центр класса В+  (БЕЗ КОМИССИИ)
ID:568
Тип здания:Бизнес центр
Тип помещения:Офис
Общая площадь:26 500 кв.м.
Метро:Кунцевская, Парк Победы, Славянский бульвар
Округ:Западный
Аренда офиса Калужская
Аренда офиса м.Калужская
Бизнес центр класса В+  (БЕЗ КОМИССИИ)
ID:1127
Тип здания:Бизнес центр
Тип помещения:Офис
Общая площадь:47 000 кв.м.
Метро:Калужская
Округ:Юго-Западный
Аренда офиса Менделеевская
Аренда офиса м.Менделеевская
Бизнес центр класса B
ID:1542
Тип здания:Бизнес центр
Тип помещения:Офис
Общая площадь:6 500 кв.м.
Метро:Менделеевская, Новослободская
Округ:Центральный
Аренда офиса Маяковская
Аренда офиса м.Маяковская
Бизнес центр класса A  (БЕЗ КОМИССИИ)
ID:533
Тип здания:Бизнес центр
Тип помещения:Офис
Общая площадь:19 200 кв.м.
Метро:Маяковская
Округ:Центральный
Аренда офиса Сухаревская
Аренда офиса м.Сухаревская
Бизнес центр класса A  (БЕЗ КОМИССИИ)
ID:541
Тип здания:Бизнес центр
Тип помещения:Офис
Общая площадь:7000 кв.м.
Метро:Сухаревская
Округ:Центральный
Аренда офиса Сухаревская
Аренда офиса м.Сухаревская
Бизнес центр класса B
ID:1345
Тип здания:Бизнес центр
Тип помещения:Офис
Общая площадь:3700 кв.м.
Метро:Сухаревская, Трубная, Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар
Округ:Центральный
Аренда офиса Марксистская
Аренда офиса м.Марксистская
Бизнес парк класса В+  (БЕЗ КОМИССИИ)
ID:1539
Тип здания:Бизнес парк
Тип помещения:Офис
Общая площадь:8 400 кв.м.
Метро:Марксистская, Таганская
Округ:Центральный

Назад | Вернуться к списку предложений


Снять офис в Москве, престижное место и приемлемая цена.

Практически любая успешная компания или начинающий предприниматель, сталкиваются с таким вопросом. Возможно, существующий вариант уже не соответствует статусу компании или не вмещает весь персонал. Можно предположить, что возникла необходимость в открытии представительства в другой стране или просто филиала в крупном городе или региональном центре, который может быть на удалении тысяч километров, а может быть недалеко от столицы. Кстати, давно бытующая поговорка: расположение представительства - лицо компании говорящее о стабильности, известна наверное всем и каждому.

Буквально ещё не так давно (2006 - 2008 году), снять офис в Москве, в особняке или многофункциональном деловом центре, было далекой и несбыточной мечтой, для довольно серьезной прослойки средних и поменьше - предпринимателей. Сейчас стоимость ощутимо «просела» и появился шанс, которым необходимо воспользоваться - перевести свою компанию на более престижный уровень.

Первым и пожалуй правильным шагом к поиску, является обращение в МГАН - профессионалам рынка (коммерческой и конечно жилой) недвижимости. Консультанты соответствующего департамента, без промедления готовы озвучить свои рекомендации с учетом ваших требований (критериев) и пожеланий.

Обращаясь в МГАН, Вы без всяческих колебаний можете быть уверены - качество оказываемых нами услуг, самое высокое. Кроме того, уровень представленных вам предложений, позволит убедиться, что вы не просчитались и обратились именно к 100% профессионалам. Большинство деловых центров, которые предложены клиентам.


Отсутствие конкуренции среди компаний, арендаторов делового комплекса класса А.

Всего несколько лет назад, каждый предприниматель стремился приобрести объект для развития своего бизнеса. Но время, а соответственно и экономика не застывает на месте, все меняется и теперь владельцы различных организаций и фирм предпочитают не вкладывать свои дивиденды в приобретение недвижимости, отдавая предпочтение варианту – аренда офиса в бизнес центре.

Данная концепция дает возможность компании быть более мобильной и чувствовать себя уверенно. То есть, если директор компании вдруг решит внезапно сменить поле своей деятельности или расширить свой штат, в любой момент можно будет подобрать более подходящий объект недвижимости и в короткий срок его сменить. Опираясь на новые функциональные требования и цели. А если же фирма владелец собственного помещения, ей придется искать клиентов, которые бы согласились приобрести его за выгодную для обеих сторон цену или же искать арендатора, что не всегда быстро и стабильно выгодно. Учитывая все это, продажа, а тем более поиск арендатора может затянуться на длительный срок.

Следует принимать во внимание, что вариант не связанный с приобретением недвижимости, ни к чему особо не обязывает. Главное, грамотно и правильно подойти к составлению договора. Обратите внимания на все нюансы и требования, который выдвигает владелец помещения, посоветуйтесь с риелтором или юристом, ведь только профессионал может обратить внимание на скрытые «подводные камни».

Подбирая помещение необходимо принимать во внимание, что не каждый арендодатель даст согласие на перепланировку или кардинальное изменение внутренней отделки. Все эти детали необходимо оговорить заранее, чтобы потом удалось избежать каких либо конфликтных ситуаций при согласовании договора.

Многих аренда офиса в бизнес центре пугает тем, что компания будет вести свою работу рядом с конкурирующими организациями. Но такие ситуации случаются крайне редко. Так как опытные владельцы деловых комплексов или их представители в лице управляющих и/или эксплуатирующих компаний, стараются предоставить помещения для конкурирующих организаций в разных частях здания или даже размесить их на разных этажах или вовсе не создавать таких ситуаций и размещать только одну компанию работающую в определённом направлении. Потому, не следует ничего бояться. Тем более, что для многих организаций именно деловые комплексы являются наиболее правильным и выгодным вариантом построения собственного бизнеса.


Поиск и отбор вариантов - снять офис в Москве. Просмотры и переговоры.

Быстрый и качественный подбор, который необходим для расширения вашей компании – возможен только с участием профессионалов. Самостоятельный поиск объектов - лотерея, которая может очень дорого обойтись. Не стоит рисковать, обратитесь в «Московское Городское Агентство Недвижимости» и мы найдем для вас достойное помещение.

Для успешной компании, которая уже заявила о себе, необходимо помещение (блок или коридорная система) в престижном и высококлассном комплексе, желательно А или В+ класса. Благодаря стараниям департамента по работе с собственниками, мы выделили для вас несколько абсолютно свежих предложений снять офис Москва в комплексах: «Миллениум хаус» и торгово-офисный комплекс «Неглинная плаза».

Одним из главных составляющих правильно спланированных действий по подбору объектов, это умение внимательно выслушать и понять предпочтения, а также уважительное отношение к времени своих клиентов. Это правила профессионалов и наша компания – не исключение. Только наши брокеры, смогут предложить вам эксклюзивные объекты, которых нет ни у кого. Такие помещения уже отвечают наиболее важным критериям, успешной работы любой компании:

• хорошая транспортная доступность;
• удобная и функциональная планировка;
• наличие нескольких операторов связи;
• профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания;
• наличие на объекте профессионального оператора питания.
Вот некоторые из важных составляющих стабильной работы вашего предприятия.

Не последнее место, занимают на первый взгляд мелочи, незначительный казалось бы штрих: определение и расположение рабочих мест для сотрудников. Каждый клиент имеет право на индивидуальность, соответственно задача руководителя отдела/департамента, донести свои мысли нашим брокерам. В свою очередь, мы готовы приложить максимальные усилия, чтобы предложенные помещения, соответствовало поставленной перед нашими консультантами задаче. Аналогичные варианты, расположены также на других страницах сайта, таких как: без комиссии, другими словами - клиент не оплачивает услуги МГАН по подбору помещения - для него услуга бесплатна.

Наши консультант предоставит вам несколько вариантов снять офис в Москве, и проведет показы. В случае вашей заинтересованности, организует встречу с собственником или его представителем. Кроме того, наши консультанты примут активное участие в переговорах с собственником (если оплачивается комиссионное вознаграждение), отстаивая ваши интересы, а также помогут согласовать договор аренды выбранного вами помещения.

Закажите услугу - «подбор объекта недвижимости», в нашей компании, и вы буквально уже через каких-нибудь 20 минут будете изучать поступившие от наших специалистов предложения. Затем в просмотр и переговоры, подписание договора и вот Вы обладатель одного из лучших помещений, которые можно найти. У нас есть здания в различных округах, например предложение снять офис СВАО или ВАО.

Компания МГАН или «Московское Городское Агентство Недвижимости» - готова предоставить вам только актуальные варианты на выгодных условиях.


Критерии поиска объекта: снять офис в бизнес центре. Что необходимо знать.

Если вам необходимо небольшое помещение или несколько рабочих мест, поиск рекомендуется начать с предложений снять офис на Сухаревской, в известном деловом центре класса А «Даев Плаза».

Для того, чтобы поиск прошел успешно, необходимо соблюдать несколько правил, т.е. определить:

• какого уровня должно быть новое помещение;
• месторасположение;
• необходимую площадь нового помещения;
• желаемую арендную ставку;
• дату, когда необходимо переехать.
Вот основные критерии, которые нужно четко знать, перед началом поиска. Если все они учтены, можно приступать к рассмотрению предложений. Начать можно с вариантов, которые есть только в нашей базе, такие как деловой центр «Луч».


Поиск вариантов: аренда офисов в бизнес центре центре – экономично и быстро.

Конечно же, наибольшей выгодой является экономия средств и времени! Но в чем конкретно проявляется экономия не подразумевающего приобретение объекта коммерческой недвижимости в собственность?
• Арендовать - менее накладно, чем покупка и оформление новой коммерческой недвижимости. Поэтому с переездом в новый деловой центр (блок, этаж) или целый особняк, у фирмы не произойдет больших финансовых потерь;
• Покупаемая недвижимость, скорее всего, будет иметь неухоженный вид, или быть совсем без отделки. Вам придется тратить деньги и время на совершение ремонта, или прочих отделочных работ, что бы привести помещение в надлежащий вид. Гораздо выгоднее снимать уже готовый к эксплуатации объект.
Можно отыскать новое помещение, или же перебраться в меньшее/большее, в зависимости от Ваших потребностей и возможностей. Это абсолютная свобода в выборе предложений аренда офиса в бизнес-центре. Раньше можно было купить здание, с последующей продажей его за более выгодную цену. В настоящее время все настолько нестабильно, что содержание недвижимости – это рисковое дело.

Лучшим решением, в настоящее время, является: аренда офисов ЦАО в особняке или деловом центре.

Это просто, если обратиться к профессионалам! После первого же обращения в МГАН, вы сами убедитесь в этом.


Ведение переговоров с собственником – специализация консультантов МГАН.

В случае, если предложение, которое вас заинтересовало, расположено в нескольких минутах поездки транспортом от ближайшей станции метро, то на переговорах с собственником помещения, можно смело говорить о неудобной доступности и настаивать на том, что это недостаток объекта и просить небольших уступок в стоимости.

Несколько основных пунктов, оказывающих непосредственное влияние на стоимость:

• класс здания;
• наличие на объекте профессиональной управляющей и эксплуатирующей компании;
• присутствие в здании, как минимум нескольких операторов связи;
• размещение в комплексе профессионального оператора корпоративного питания;
• наличие и нормальное функционирование: систем кондиционирования и вентиляции (приточно-вытяжной).
Достаточное количество мест для парковки автомобилей арендаторов и гостей делового центра в предложении аренда офиса в бизнес-центре Москвы, также играют не последнюю роль, в формировании ставки (стоимости) и класса объекта недвижимости. Примером может послужить предложение в деловом центре «Мясницкая Плаза» или «Стендаль» (Stendhal).

Особенно привлекательны варианты в новых деловых центрах, таких как «Бэйкер Плаза».


Бизнес центры Москвы – стоимость высококлассных объектов по прежнему высока.

Возросшая бизнес - активность населения, стимулирует спрос на здания с невысокой стоимостью (класс С и В).

Открыть своё дело и найти хороший объект, стало заметно проще, чем даже шесть – восемь лет назад. Но если раньше, покупка помещения в собственность считалась прекрасным капиталовложением, то сейчас, в условиях нестабильности цен на недвижимость, более приемлемым вариантом для начинающих компаний представляется именно аренда офиса в бизнес центре класса С или В. На наш взгляд, это прекрасный вариант для ведения бизнеса.

В последствии продуктивной и эффективной работы вашей компании, Вы сможете помещение (приглянувшееся) приобрести в собственность. Удачным, можно считать приобретение отдельно стоящего здания (ОСЗ). Но если не удастся приобрести, то сниму особняк - не менее достойное здание для представительства компании.

Конечно, выбор между таким вариантом и покупкой, должен быть рассмотрен без спешки и решен исходя из текущих, создавшихся условий, которые должны быть благоприятны. Мы не ставим своей целью убедить вас принять нашу точку зрения, как единственно верную, а лишь приводим весомые, как нам кажется, аргументы.

Выбор, остаётся за вами, но рассчитывать на квалифицированную и своевременную помощь с нашей стороны вы можете всегда. Мы предлагаем только лучшие варианты. Одним из таких предложений офис в аренду Смоленская, можно считать мульти функциональный комплекс «Лотте Плаза», не мешая друг другу в котором соседствуют: деловой центр, бутики и гостиница.


Бизнес центры Москвы.

Один из самых актуальных каталогов объектов Москвы представлен на нашем сайте. Компания «Московское Городское Агентство Недвижимости» специализируется на проведении сделок в сфере жилой и коммерческой недвижимости Москвы. За несколько лет успешной работы, компания МГАН сумела заручиться доверием клиентов и уважением своих конкурентов.

Задача поиска объекта из каталога МГАН бизнес центры Москвы, не простая и предполагающая непосредственное участие со стороны руководства компании. Начиная поиск, подходящего по всем параметрам помещения нужно понимать, что подбор и согласование договора с собственником, достаточно длительный процесс, который может занять один или несколько дней, а может и неделю или даже месяц, в зависимости от критериев, предъявляемых к новому помещению.

Поиск, который ограничен пределами Садового кольца, плюс требование по близости от станции метро, которое не должно быть более десяти-пятнадцати минут пешком, решение такой задачи, займет немного больше времени. Кроме того, стоимость будет значительно выше, чем аналогичное предложение снять офис ЮЗАО в деловом центре «На Научном» расположенное за пределами ТТК.


Кризис, офис класса А – цены снижены.

Собственники многих зданий, не стали пережидать кризис в пустых бизнес центрах, а немного снизили ставки. Практически сразу, недвижимость обрела второе дыхание. Клиенты - выждали момент и начали активную работу в направлении поиска предложений. Если вы из их числа - ваше обращение по адресу. Предоставление таких предложений является нашей специализацией и главной задачей.

Основным плюсом – МГАН («Московское Городское Агентство Недвижимости»), является четко налаженный бизнес-процесс. Любая полученная от Вас заявка(по телефону или через сайт), будет обработана брокерами МГАН, не более чем за 10-15 минут. Ведь поговорку время – деньги, никто не отменил. Кроме того, предложенные нами здания, будут расположены в указанных вами районах, таких например как снять офис Новослободская. Соответственно, ваши персонал, сможет прибыть к своему месту работы - значительно быстрее. В настоящее время, когда основную часть времени Москва представляет собой сплошную «дорожную пробку» - транспортная доступность – ценный фактор, который может стать определяющим выборе места расположения нового места работы.

Многие руководители заблуждаются, считая, что офис класса А в Москве, – похожа на некую авантюру, на таком шатком фундаменте, свой бизнес не построишь. Такое мнение бытует среди некоторых руководителей. Создавшиеся стереотипы, не спеша уходят в прошлое, а наша практика доказывает, что долгосрочный договор - такая же долгосрочная и достаточно стабильная, как и помещение в собственности.


База объектов коммерческой недвижимости - любой район или округ.

Одним из самых интересных новшеств на сайте «Московского Городского Агентства Недвижимости», является возможность поиска здания с привязкой к налоговой инспекции, в которой обслуживается ваша компания.

Для проведения поиска, в выпадающем списке «Налоговая», нужно выбрать необходимый номер и нажать поиск. Через несколько секунд, вашему вниманию будут представлены вакантные площади в зданиях, расположенных на территории ее действия. Данный поисковый сервис, впервые предлагается нашим клиентам и является своеобразным know how компании «Московское Городское Агентство Недвижимости». Например, вам необходимо помещение в районе обслуживания инспекции №6. Выбираете в поисковике необходимый номер и нажимаете «поиск». Через несколько секунд вы получаете список объектов, которые относятся к выбранному вами номеру.

«Московское Городское Агентство Недвижимости» - выходит в лидеры, среди компаний предоставляющих аналогичные услуги. Вы можете позвонить нам по номеру тел: +7 (495) 739 50 38 и получить необходимую вам информацию.


Выбор параметров и критериев поиска предложений - снять офис Москва.

Обязательно, изначально определить параметры, по которым будет осуществляться подбор нужного здания. После того, как все требования к необходимому объекту сформулированы, можно переходить к следующему этапу, а именно начинать поиск.

Оставленная вами максимально подробная заявка на нашем сайте, способствует наиболее эффективной работе наших консультантов. Обязательно опишите, в каком именно районе и как далеко от ближайшей станции метро можно удалиться, возможна ли транспортная удаленность. Крайне важным, является указание метража и желаемой цены, а также важно обозначить тип здания, в котором вы хотите разместиться и желательно класс (ознакомиться с классификацией можно на странице Классификация), например это может быть бизнес центр или офисно – торговый (складской) комплекс. К достаточно весомым пунктам, можно отнести полную готовность объекта к въезду.

Если вам необходимо полностью готовое к въезду помещение, обратите внимание на следующие, мы уверены, что наиболее интересные варианты в центре «Кристалл плаза» и «Централ Сити Тауэр» (Central City Tower).


Аренда офисов - бизнес центр. Объекты от собственников.

Наши предложения в деловом, а также историческом и культурном центре столицы, а может быть любой другой части города – это, пожалуй оправданное решение, как набирающих обороты (молодых, только набирающих опыт организаций), так и для представителей уже сложившейся и стабильной компании. Если нужно презентабельное и высококлассное здание, но средства ограничены – можно найти помещение небольшой площади. Обратите внимание на объект аренда офиса в бизнес центре А класса «Галерея Актер», здание такого уровня всегда презентабельно и говорит о серьезности, даже если вашей компании всего несколько месяцев.

Рынок предлагаемых в Москве объектов, достаточно широк. В базе объектов «Московского Городского Агентства Недвижимости» (МГАН), вы непременно выберите вариант, в соответствии «со всеми пунктам» - не смотря на возможно непростую специфику ваших требований. Мы, готовы сделать максимум, т.е. используем все ресурсы, чтобы наше сотрудничество по поиску административного здания или особняка был для вас результативным и приятным.

Предлагаемая вам База, это здания различных округов Москвы. Основная масса вариантов, на расстоянии которое не превышает пяти, максимум двенадцати минут, от станций метро. Например, практически все деловые центры, предложенные как: офис в аренду Проспект Мира, находятся от станции метро примерно на расстоянии 5-ти минут прогулочным шагом.


Офис класса А – необходимость или хорошо обдуманный шаг.

От момента создания фирмы проходит совсем немного времени до появления потребности в собственном помещении. Распространенный случай, когда компании просто увеличиваются, появляются новые (дополнительные) сотрудники, а размеров старого отдела становится мало. Конечно, всегда можно купить новый офис класса а – но это дорогостоящее, требующее большого количества времени, предприятие. Что же тогда делать?

Приобретая объект недвижимости, вам не избавить себя от такой процедуры, как изъятие из оборота компании значительных финансовых ресурсов. Совсем не обязательно получать диплом экономиста, чтобы произвести нехитрые расчеты, итогом которых станет понимание - действия такого свойства, в большинстве своем приводят к снижению прибыли. Напрашивается итог всему сказанному - во многих случаях предпочтительней покупки недвижимости. Внимательно изучите все предложенные вашему вниманию варианты, они могут находиться в любом из девяти округов и не далеко от станций метро, такой как: аренда офиса Павелецкая, в бизнес центрах на ваш выбор в классе А или В.

Не следует надеяться, что ведение самостоятельного поиска более выгоден – это заблуждение может дорого вам обойтись. От непрофессионального взгляда могут ускользнуть некоторые тонкости в ключевых моментах:

• отсутствие основных документов, которые подтверждают право собственности (правоустанавливающие);
• возможные виды договора (прямой, субаренда, предварительный договор, а также ДСД и ППА);
• возможное повышение ставки, не предусмотренное в договоре;
• не профессиональная эксплуатация объекта.
Так может выглядеть список «сюрпризов», к слову - далеко не полный, который может ожидать вас, при самостоятельном поиске и подписании договора. Ко всему прочему, такой поиск отнимает слишком много времени.

Наше агентство занимается поиском офисных зданий, которые специализируются на размещении фирм, которым может потребоваться: сдать офис Белорусская. Вам всего лишь потребуется составить запрос-заявку на то, какая недвижимость Вам требуется.


Всевозможное использование в каких-либо целях фотографий, текстов и любых других авторских материалов, размещенных на всех страницах сайта ЗАПРЕЩЕНО.


Наши клиенты